自2023年至今，重庆楼市的新房住所均匀成交价全体水准从1.5万/平的水平线万/平左右，而这种价格的全体趋势也比较契合近两年来重庆楼市的大行情和大趋势。但有一类产品却是破例，那就是本年风很大的第四代住所。
首先是价格的攀升，从年头的2.3万/平的水准线万/平的水准线，涨幅挨近一万，与重庆新房均匀价的趋势形成了明显的比照。其次是需求旺盛，据调查重庆商场的四代住所楼盘并不多，但仍然有安稳的购房需求。就现在热销TOP10 项目中，榜一、榜二都归于第四代住所，它们带来了商场为数不多的现象级热销体现。而重庆四代宅商场，哪个楼盘更抢手？就在近来，渝北金开墅区一个罕见的300万级四代宅红盘冷艳商场，首开即罄斩获约3亿销售额，给了咱们清晰的答案——海成云湖郡。
8月3日，一场绽放于主城核芯的四代无对视奢宅冷艳露脸，示范区、架空层、样板间三大实景灿烂盛放，代言全新改进人居抱负的海成云湖郡正式揭开帷幕。
超大标准露天宅院，怎么保证户主隐私不扰，是四代住所的一大规划难点。就当时商场而言，传统四代宅产品有两种。一是平层产品，前后错层规划。上层用户能看见基层用户宅院日常；二是错复产品，在檐口和天台侧方规划隐私挡板，但这约束了上下用户的视界开阔度。海成云湖郡于商场四代住所产品之上迭代，创始重庆市无对视四代住所。在宅院研发上选用端户错层规划，提高挑高空间拔升空间标准，无隔档板遮挡，完结IMAX+270°环幕视界。奇偶数层错层阻断对视，真实意义上做到了回绝上基层对视的视野搅扰，更好的维护隐私。
传统第四代住所中“超长进深，超大面积”的空中宅院直接影响基层居室的采光，导致“黑窗户、黑房子”缺点。云湖郡在花园奇偶层规划上遵从平衡主义，在传统四代住所6米挑高的基础上加高0.3米，扩展光照面的一起，经过精细核算与谨慎规划光线，让阳光经过“多角度、穿插式”斜射进不同日子空间。规划约30-40㎡空中生态院馆，把宅院搬到家中，给每户业主送来私享院子日子。
除了考虑到居家的产品价值外，海成云湖郡的晋级也触及到了社区归家礼序上。澄清国际经纬的百万级马达加斯加蓝翡翠奢石门界，每一缕纹理都定格为国际名画般的调性，150m超长城市延展面，7m高宫阙式尊享大门迎宾，缓步收支间显示身份与品尝。
弧形线条的几许美学与精工细作，香槟金、月影白的参差调配，0.31的窗地比，淡化棱角，大面玻璃规划提高采光面，使整个修建看起来柔软温润，更具精致和豪华质感，很有艺术感和辨识度。
“云湖壁”追光车道，大理石墙面内嵌温暖灯火，坡道顶定制香槟色铝板吊顶，灵动流通的造型折射归家柔光，拉满归家典礼感。“灿烂星河顶”地库，交心设置的精装前厅空间、大理石柔光砖、“灿烂星河顶”规划等多重灯火照明，方寸间显示至简而奢的大气格式。
跟着商场的示范区渐渐的变多，售楼处一家比一家豪华，景象也从拼空间、拼构思，到现在的拼内在、拼体会。那海成云湖郡的社区“要义”重在哪儿呢？咱们也带着要点扒一扒。
在城市日子中寻觅一处既能享用现代日子的快捷，又能具有天然安静的空间，是当代人对抱负寓居环境的巴望。
海成云湖郡对重庆城市人居的深入洞悉，把宅院腾挪到空中，不只带来更大的面积空间，更诠释了一种日子方式。在这里，能够直接进行会客、结交、精装，也能够静思、闲读、歇息，尽享年月夸姣。门外是契合都市人需求的快节奏日子方式，门内是花树成荫的惬意夸姣，云上是空中院墅般的高阶日子。人生满意须“境”宽，都市精英的私密日子，推窗即景。
海成云湖郡环绕约6000㎡云湖和约340m黄金湖岸，打造了一系列园林景象和人居配套。
项目独具匠心地构筑了九重园林：水榭、廊亭、星斗、印月、浮桥、水廊、仙踪、野趣、乐土，以水为魂，以景为魄，让人在漫步间似乎穿越千年，沉醉于那份超逸尘世的静寂。如360°星空飞桥、无鸿沟帆船廊架、到湖畔270°沉溺式打卡渠道等，业主们能够在这里悠闲地漫步、快乐地游乐、积极地运动、愉悦地交际，真实的完结人与天然的调和同处，享用那份独归于“私域湖泊”的安静与夸姣。
对高净值人群而言，圈层效应是高端社区的价值地点。海成云湖郡规划了亲子空间/瑜伽、健身空间/全景歇息空间/艺术鉴赏空间四大气氛交互站，不只重视各功用区的独立性与完善性，更经过奇妙的规划与布局，强化社区内的圈层互动与质量日子体会，然后打造出一个既多元又调和的社区驻留空间。
9月24日，中国人民银行宣告，下降存量房贷利率和一致房贷最低首付份额，估计均匀降幅约0.5个百分点。与此一起，将全国层面的二套房借款最低首付份额由25%下调至15%。9月26日，相关权威部门会议对房地产做出新布置，清晰“要促进房地产商场止跌回稳”。多项方针继续支撑楼市，楼市回暖“信号灯”已点亮，后续抢手项目价格或有全面上调的趋势，现在“上车”正式好时机。
海成云湖郡的热售不只在产品上诠释了质量的力气，更为区域改进人居带来实实在在的跃升。未来，云湖郡将继续营建抱负栖居场景，产品热度必然继续领燃。据悉，项目新品行将加推，也正是“上车”的好时机。
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